Hobbemastraat 28, Hazerswoude-dorp

Neem een kijkje in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Hobbemastraat 28 in Hazerswoude-Dorp. Met een totale gebruikersoppervlakte van 107m², vier slaapkamers, een open woonkamer en riante achtertuin met berging, is dit de ideale gezinswoning.

Gelegen aan de Hobbemastraat, ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn speeltuinen aanwezig en op korte afstand zijn supermarkten, scholen, sportclubs en Ov-voorzieningen gesitueerd. Dit maakt het tot een perfect gelegen woning. Gesitueerd tussen Leiden, Zoetermeer en Alphen aan den Rijn, heeft Hazerswoude-Dorp veel uitvalswegen in deze richtingen. Hierdoor zijn N-wegen nabij gelegen. Tevens is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Entree:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Woonkamer:
Bij het betreden van de woonkamer valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning voorzien de ruimte van veel lichtinval. De woonkamer heeft een open indeling en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een eetkamer, waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden.

Keuken:
Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze is instapklaar en voorzien van een L-vormig aanrechtblad. De keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde koelkast, spoelbak met kraan en voldoende opbergmogelijkheden in de lades en kastjes rondom het aanrechtblad.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en bureau. Desgewenst kan een slaapkamer ook als hobby- of werkruimte fungeren.
De toiletruimte is goed onderhouden en voorzien van een staand toilet met. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met glazen wand, wastafel met spiegel en een opbergmeubel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is nog een extra slaapkamer gesitueerd. Deze is ruim, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Knieschotkasten voorzien de slaapkamer van slimme opbergruimtes. Op de overloop is de Cv-ketel gesitueerd. Ook is hier een witgoedaansluiting aanwezig, wat de ruimte multi-inzetbaar maakt.

Buiten:
De zonnige tuin is vanuit de keuken te betreden. Deze is ruim, goed onderhouden en beschikt over een berging. De tuin is deels bestraat en hiermee onderhoudsarm, maar is ook voorzien van veel groen, wat het tot een levendige tuin maakt. Het terras biedt voldoende ruimte om een lounge set of buitentafel te plaatsen en een zonnescherm voorziet u van schaduw op warme dagen. De berging leent zich perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning
- Vier slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Riante achtertuin op het zuiden met berging
- Multi-inzetbare zolderruimte
- In de buurt van scholen, supermarkten en sportclubs
- Gelegen in een levendige buurt
- Uitvalswegen nabij
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving